Invest to rent (I2R)

Invertir y ayudar a Rentar

Es un sitio que permite crear y gestionar contratos  de alquiler en la blockchain, de manera rápidasegura y transparente. Además permite que el seguro o garantía sea aportado por la cominudad en caso de que el inquilino no cuente con el capital.

Me interesa como propietario Me interesa como inquilino Me interesa como inversor social

inmobiliaria digital
INMOBILIARIA DIGITAL

i2r.es conecta a personas con necesidad de rentar una vivienda, garantes que aporten capital y propietarios de inmuebles. El vinculo se concreta mediante contratos de alquiler inteligentes sobre la blockchain de ethereum. Al cerrarse el acuerdo, la plataforma genera el contrato automáticamente. Inquilinos pagan menores honorarios que con las inmobiliarias tradicionales

Inversores
GARANTES

Examinan los perfiles en redes sociales de las personas que necesitan su ayuda para rentar una vivienda. En función de la confianza que despiertan los futuros inquilinos eligen el capital que desean aportar diversificando el riesgo entre los inquilinos. Cuando se constituye el contrato, aportan el capital y comienzan a cobrar su comisión.

propietarios
PROPIETARIOS

Publican en la plataforma sus viviendas junto con el valor de la renta. Conectan por la afinidad que despiertan posibles inquilinos examinando sus perfiles en redes sociales. Reciben el pago de la renta automáticamente a través del contrato inteligente de la blockchain ethereum.

Inquilino
INQUILINOS

Personas que necesiten rentar una vivienda se registran en la plataforma aportando sus perfiles de redes sociales para darse a conocer Comentan las características de lo que están buscando, si necesitan el apoyo de inversionistas para la seña (también pueden aportarla ellos) y si quieren compartir el inmueble con un compañero Al inscribir el contrato en la blockchain abonan mensualmente la renta (más una comisión adicional por la caución si fuera necesaria)

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GESTIÓN AUTOMÁTICA DESCENTRALIZADA
Seguridad de cobro para propietarios.

La administración del contrato se automatiza en el contrato inteligente sin que nadie pueda impedir que se active la garantía de cobertura, ni la devolución de la seña al final del contrato. Bajos costos de administración inmobiliaria.

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CONTRATO DE RENTA

Los valores del contrato se establecen en una criptomoneda pudiendo utilizarse DAI o EURS (stablecoins con paridad 1 a 1 con el Dolar o el Euro). Los inversionistas aportan desde su billetera virtual el capital que se inmovilizará como garantía hasta el final del contrato El inquilino paga en Euros o Dolares con su billetera virtual para que tanto el propietario como el inversionista reciban el dinero

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PERSISTENCIA PERMANENTE

La traza con los eventos del contrato podrá consultarse en forma permanente: ante un impago el inquilino queda expuesto Inquilinos que cumplan puntualmente con su contrato generarán un registro de antecedente como buenos pagadores que podrá ser consultado para referencias en futuras operaciones financieras. El consenso de la mayoría de los nodos de la blockchain al añadir nueva información asegura el almacenamiento inalterable.

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ALGORITMO MEDIADOR

El algoritmo de i2r.es ordena los contenidos que les muestra a los usuarios buscando posible compatibilidad entre grupos. Prioriza los usuarios que tienen mayor interacción con la plataforma. Acelera el proceso de relación entre las partes estableciendo un ciclo de decisión diferente de acuerdo al estilo social del usuario ( realiza clasificaciones subjetivas de inquilinos, propietarios y garantes ).